| 商品名 |
さんしん住宅ローン（全国保証(株)保証付） |
| ご利用いただける方 |
・ 申込年齢
（一般団信） 満２０歳以上６５歳未満で最終返済時年齢満８０歳未満の方
（三大疾病団信）満２０歳以上５０歳未満で最終返済時年齢満７５歳未満の方
・ 勤続最低１年以上又は自営業・会社役員の場合営業年数最低２年以上かつ
通年決算２期以上の方
（商品により、勤続条件が異なります窓口までお問合せ下さい。）
・ 前年年収100万円以上
・ 当金庫の指定する保証会社の保証を受けられる方
・ 団体信用生命に加入が認められる方（保険料は当金庫負担）
・ 当金庫の会員になれる方
(1)当金庫の地区内に住所又は居住を有する方
(2)当金庫の地区内の事業所に勤務されている方
上記条件のいずれかに該当される方であれば、当金庫に出資していただき
会員となることができます。なお、会員となっていただかなくとも、ご融
資をさせていただくことが可能な場合もございますので、詳しくは当金庫
本支店窓口までお問い合わせ下さい。
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| お使いみち |
・ 住宅(ﾏﾝｼｮﾝ含む)の購入・新築・増改築、住宅資金の肩代わり、
土地の購入（当金庫の営業地区内の物件に限ります。）
・ お使いみちにより５つのプランがありますので、窓口にご相談ください。
「住まいる いちばんプラス」・「200％借換住宅ローン」・「住換え住宅ローン」
「住まいる サポート」・「親子リレーローン」
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| ご融資限度額 |
・１０万円以上６,０００万円以内（1万円単位） |
| ご利用期間 |
・最長35年以内（種別・区分により最長期間に制約） |
| ご融資利率 |
ご融資利率は固定金利選択型と変動金利型がございます。
・固定金利選択型は2年・3年・5年・10年のいずれかの期間固定金利をお選
びいただけます。
(1)固定金利期間終了後は、固定金利期間を再設定することも可能です。
(2)固定金利を選択されない場合は直前の当金庫の定める住宅ローンプライ
ムレートを基準とする変動金利型の住宅ローン利率となります。
・変動金利型は｢当金庫の住宅ローンプライムレート連動型｣があり、毎月中旬に
決定する利率を適用いたします。なお、ご融資後の利率については次の通りです。
※｢当金庫の住宅ローンプライムレート連動型｣は毎年4月1日、
10月1日の当金庫の住宅ローンプライムレートを基準として
年2回見直しを行います。
※4月1日基準日の融資利率は6月、10月1日基準日の融資
利率は12月の約定返済日の翌日から適用されます。
なお、ボーナス併用返済がある場合、ボーナス約定返済日の翌日
からの適用となります。
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| ご返済方法 |
・ 毎月均等返済(元利・元金)とし、ボーナス月増額返済の併用もできます。た
だしボーナス返済部分の元金はご融資額の50％以内とします。
・固定金利期間中のご返済額は一定です。
固定金利期間終了後の利率は、｢固定金利選択型｣か｢変動金利型
(当金庫の住宅ローンプライムレート)｣のどちらを選択されても
その時点の基準利率が適用されます。
・変動金利型は、利率に変動があった場合でも返済額の中の元本分と利息分の
割合を調整し、5年間は返済額を変更いたしません。返済額の変更は5年ご
とに行いますが、新返済額は旧返済額の1.25倍を上限とします。当初のご
融資期間が満了しても未返済残高がある場合は、原則として一括返済してい
ただきますが、期日迄にお申し出いただければ期限延長のご相談も申し受け
ます。
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| 保証人・担保 |
全国保証（株）の保証をご利用いただきますので原則として保証人は必要ありません。なお、不動産を担保として差し入れていただくこととなります。また、担保に差し入れていただいた不動産にかけられた火災保険には、質権を設定させていただきます。火災保険の期間はローンの返済期間と同一とし、保険金額は建物の時価としていただきます。 |
| 手数料等 |
・事務手数料52,500円
・保証会社へ支払う保証料は商品・ご融資金額により異なります。
当金庫本支店までお問い合わせ下さい。
・繰上返済手数料
商品概要説明書の手数料等一覧表をご覧下さい。 |
| その他 |
・お申し込みに際しては事前に審査させていただきます。結果によってはご要
望に添えない場合もございますので、あらかじめご承知下さい。
・現在のご融資利率やご返済の試算につきましては当金庫本支店までお問い
合わせ下さい。 |
